UN APPARTEMENT 5 pièces — 132 702 €
5 BD RECTEUR JEAN SARRAILH 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 702 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 599 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ21
Contenance1 355 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15181223. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Nord 1
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)39
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+86,9% évolution globale
88 613 €prix moyen
2025
132 702 €
1 599 EUR/m² +89,6% Vente actuelle 2025
70 000 €
843 EUR/m² +180,0% 2025
25 000 €
-83,1% 2025
148 000 €
1 805 EUR/m² +886,7% 2025
15 000 €
-86,4% 2025
110 000 €
1 642 EUR/m² -7,6% 2025
119 100 €
2 089 EUR/m² +75,1% 2025
68 000 €
986 EUR/m² -58,8% 2025
165 000 €
1 988 EUR/m² +65,0% 2025
100 000 €
1 786 EUR/m² +9,9% 2025
91 000 €
1 319 EUR/m² -17,3% 2025
110 000 €
1 528 EUR/m² -15,4% 2024
130 000 €
1 940 EUR/m² +19,0% 2024
109 260 €
1 987 EUR/m² -26,2% 2024
148 000 €
1 783 EUR/m² +105,6% 2023
72 000 €
1 946 EUR/m² +24,1% 2023
58 000 €
1 813 EUR/m² -19,4% 2023
72 000 €
2 571 EUR/m² -11,1% 2023
81 000 €
1 421 EUR/m² +24,6% 2023
65 000 €
1 512 EUR/m² -18,1% 2023
79 400 €
1 890 EUR/m² -26,5% 2023
108 000 €
1 929 EUR/m² -13,5% 2022
124 800 €
2 229 EUR/m² +34,2% 2022
93 000 €
1 691 EUR/m² -8,9% 2022
102 100 €
1 856 EUR/m² +207,1% 2022
33 250 €
1 039 EUR/m² -65,0% 2022
95 000 €
1 377 EUR/m² +27,7% 2022
74 400 €
1 771 EUR/m² -17,3% 2022
90 000 €
1 636 EUR/m² +9,8% 2022
82 000 €
1 491 EUR/m² -34,4% 2022
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163 560 €
1 995 EUR/m² +68,4% 2022
97 100 €
1 765 EUR/m² -10,1% 2021
108 000 €
1 612 EUR/m² +80,0% 2021
60 000 €
1 622 EUR/m² +20,0% 2021
50 000 €
1 190 EUR/m² -54,8% 2021
110 500 €
1 331 EUR/m² +47,3% 2021
75 000 €
1 119 EUR/m² -34,8% 2021
115 000 €
1 386 EUR/m² +35,3% 2021
85 000 €
1 090 EUR/m² +142,9% 2021
35 000 €
1 000 EUR/m² -48,9% 2021
68 500 €
1 803 EUR/m² -27,9% 2020
95 000 €
1 696 EUR/m² 0,0% 2020
95 000 €
1 145 EUR/m² +763,6% 2020
11 000 €
-86,3% 2020
80 000 €
1 159 EUR/m² -27,3% 2020
110 000 €
1 341 EUR/m² +214,3% 2020
35 000 €
778 EUR/m² -50,0% 2020
70 000 €
1 273 EUR/m² -1,4% 2020
71 000 €
1 268 EUR/m²Biens comparables
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