UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
7 B RUE AIMON DE CHISSE 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AY64
Contenance1 819 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740335. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Île Verte-Saint-Roch
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise29
OT Grenoble2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
M Réso - Grésivaudan1
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
Grenoble, Ile VerteM Réso - Métropole Grenobloise87 m
Grenoble, Hôtel de PoliceM Réso - Métropole Grenobloise299 m
Grenoble, Saint-LaurentM Réso - Métropole Grenobloise403 m
Grenoble, Saint-LaurentM Réso - Métropole Grenobloise409 m
Grenoble, Hôpital Couple EnfantM Réso - Métropole Grenobloise522 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
89 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+152,4% évolution globale
52 945 €prix moyen
2025
156 500 €
2 566 EUR/m² +226,0% 2025
48 000 €
+100,0% 2025
24 000 €
+26,3% 2025
19 000 €
-86,4% 2025
140 000 €
2 979 EUR/m² +460,0% Vente actuelle 2025
25 000 €
+6,4% 2025
23 500 €
-2,1% 2025
24 000 €
-7,7% 2025
26 000 €
+13,0% 2024
23 000 €
-78,6% 2024
107 500 €
2 829 EUR/m² +330,0% 2024
25 000 €
+13,6% 2024
22 000 €
+10,0% 2024
20 000 €
0,0% 2024
20 000 €
+5,3% 2024
19 000 €
-5,0% 2024
20 000 €
+11,1% 2023
18 000 €
-85,0% 2023
120 000 €
3 158 EUR/m² +515,4% 2023
19 500 €
-35,0% 2023
30 000 €
+20,0% 2023
25 000 €
+8,7% 2023
23 000 €
+9,5% 2022
21 000 €
+31,3% 2022
16 000 €
-89,2% 2022
148 255 €
1 666 EUR/m² +641,3% 2022
20 000 €
-83,9% 2022
124 000 €
3 263 EUR/m² -61,8% 2022
325 000 €
2 902 EUR/m² +1 610,5% 2022
19 000 €
+26,7% 2022
15 000 €
-16,7% 2022
18 000 €
+20,0% 2022
15 000 €
-87,5% 2021
120 000 €
3 158 EUR/m² +500,0% 2021
20 000 €
+73,9% 2021
11 500 €
-50,0% 2020
23 000 €
-78,5% 2020
107 000 €
2 816 EUR/m² +664,3% 2020
14 000 €
-12,5% 2020
16 000 €
-23,8% 2020
21 000 €
+23,5% 2019
17 000 €
0,0% 2019
17 000 €
-95,0% 2019
337 900 €
2 380 EUR/m² +1 777,2% 2019
18 000 €
+20,0% 2019
15 000 €
-28,6% 2018
21 000 €
-80,7% 2018
108 600 €
2 858 EUR/m² +471,6% 2018
19 000 €
-69,4% 2018
62 000 €
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1