UN APPARTEMENT 1 pièce — 100 000 €
23 B RUE PETITE BIESSE 44200 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 12 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle DV54
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740266. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 552 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Les Ponts
Revenus
20 390 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
6 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
81%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
WattigniesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO71 m
WattigniesNaolib71 m
WattigniesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO75 m
WattigniesNaolib77 m
WattigniesNaolib77 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
67 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+58,0% évolution globale
162 229 €prix moyen
2025
118 500 €
3 950 EUR/m² +18,5% 2025
100 000 €
3 333 EUR/m² -12,3% Vente actuelle 2024
114 000 €
3 563 EUR/m² -3,0% 2023
117 500 €
4 196 EUR/m² -2,1% 2022
120 000 €
3 429 EUR/m² -7,7% 2021
130 000 €
4 063 EUR/m² -21,2% 2021
165 000 €
3 929 EUR/m² +37,5% 2021
120 000 €
3 429 EUR/m² -11,8% 2020
136 000 €
3 022 EUR/m² -17,0% 2019
163 800 €
1 927 EUR/m² +50,3% 2019
109 000 €
2 725 EUR/m² +30,4% 2019
83 600 €
3 483 EUR/m² -66,9% 2018
252 900 €
4 215 EUR/m² +119,9% 2018
115 000 €
3 833 EUR/m² -3,4% 2018
119 000 €
3 967 EUR/m² -53,8% 2018
257 500 €
4 292 EUR/m² +2,1% 2018
252 160 €
4 067 EUR/m² +140,2% 2018
105 000 €
4 375 EUR/m² -57,8% 2018
249 000 €
4 150 EUR/m² +67,1% 2018
149 000 €
3 821 EUR/m² -10,8% 2018
167 000 €
4 282 EUR/m² 0,0% 2018
167 000 €
4 282 EUR/m² +53,2% 2018
109 000 €
4 360 EUR/m² +3,8% 2018
105 000 €
4 375 EUR/m² -8,7% 2018
115 000 €
3 833 EUR/m² -53,4% 2018
247 000 €
3 984 EUR/m² +65,8% 2018
149 000 €
4 027 EUR/m² -42,5% 2018
259 000 €
4 177 EUR/m² +68,2% 2018
154 000 €
4 162 EUR/m² -11,5% 2018
174 000 €
4 703 EUR/m² +1 541,5% 2017
10 600 €
-98,4% 2016
645 000 €
1 152 EUR/m² +760,0% 2014
75 000 €
2 344 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1048)
Santé527 · 88 m
Services publics316 · 24 m
Commerces110 · 24 m
Enseignement50 · 172 m
Sport/Loisirs22 · 178 m
Tourisme12 · 258 m
Transports11 · 139 m
Écoles (10)
Institut des carrières européennes de l'expertise170 m · Privé
Lycée
section d'enseignement professionnel du LPO IFOM170 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent IFOM170 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Gustave Roch219 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gustave Roch259 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1