Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain420 m²

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN96

Contenance420 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740238. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Soullans (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,115,4 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

4,88%

Loyer estimé : 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soullans

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

235 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

563 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

504 m

🚗

Départementale D69ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

551 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

225 000 €prix moyen

2025

225 000 €

2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 132 EUR/m²273 m2025

1 413 EUR/m²343 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics55 · 235 m

Santé19 · 398 m

Commerces12 · 568 m

Sport/Loisirs9 · 472 m

Enseignement2 · 818 m

Tourisme1 · 447 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Charles Milcendeau797 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée les roseaux819 m · Privé