Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain508 m²

Prix/m²2 132 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN70

Contenance508 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588342. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 744 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Soullans (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,115,4 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

5,72%

Loyer estimé : 925 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soullans

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

362 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

209 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,2% évolution globale

180 500 €prix moyen

2025

194 000 €

2 132 EUR/m² +16,2% Vente actuelle

2015

167 000 €

1 835 EUR/m²

Biens comparables

2 857 EUR/m²351 m2025

2 500 EUR/m²273 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics57 · 227 m

Santé19 · 140 m

Commerces12 · 301 m

Sport/Loisirs9 · 201 m

Enseignement2 · 546 m

Tourisme1 · 268 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Charles Milcendeau524 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée les roseaux558 m · Privé