UNE MAISON 5 pièces — 81 500 €
6 PONT DE MEILLAC-EST 33660 GOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 500 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 490 m²
Prix/m²604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B643
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro643
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740216. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 179 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gours (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,015,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,76%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gours
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/02/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)6
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Croix de TrotteCalibus (Libourne)310 m
Croix de TrotteCalibus (Libourne)334 m
Croix de TrotteCalibus (Libourne)357 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde564 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde564 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
753 m 🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
917 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
81 500 €prix moyen
2025
81 500 €
604 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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