UNE MAISON 4 pièces — 256 000 €
19 BD DES HIRONDELLES 03700 BELLERIVE SUR ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain546 m²
Prix/m²2 639 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR352
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740146. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieur Bas
Revenus
24 920 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bellerive-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellerive-sur-Allier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Mobivie50
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BELLERIVE/ALLIER - FAUVETTESMobivie239 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,2% évolution globale
194 500 €prix moyen
2025
256 000 €
2 639 EUR/m² +57,5% Vente actuelle 2024
162 500 €
1 069 EUR/m² -1,5% 2016
165 000 €
1 701 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BELLERIVE SUR ALLIER
240permis récents
378logements autorisés
40 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement166 m²1