UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
77 AV FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²1 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO72
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15120968. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Extérieur Bas
Revenus
24 920 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bellerive-sur-Allier (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellerive-sur-Allier
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Mobivie50
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BELLERIVE/ALLIER - FAUVETTESMobivie99 m
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BELLERIVE/ALLIER - ACACIASMobivie176 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D1093Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 700 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2020
100 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BELLERIVE SUR ALLIER
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378logements autorisés
40 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement198 m²1
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1
1 logement168 m²1
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