Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 256 650 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 000 m²

Prix/m²2 541 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C980

Contenance2 000 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro980

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15740021. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 392 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Haute-Rivoire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 431 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Haute-Rivoire (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,413,3 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,311,6 EUR/m²

4,05%

Loyer estimé : 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haute-Rivoire

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse10/09/2009 - 30/09/2009

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

658 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,3% évolution globale

253 825 €prix moyen

2025

256 650 €

2 541 EUR/m² +2,3% Vente actuelle

2021

251 000 €

2 485 EUR/m²

Biens comparables

1 095 EUR/m²812 m2025

1 845 EUR/m²1.2 km2025

110 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics4 · 450 m

Santé3 · 882 m

Sport/Loisirs3 · 906 m

Transports1 · 819 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de HAUTE-RIVOIRE

73permis récents

105logements autorisés

9 851 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement61 m²1