UNE MAISON 3 pièces — 101 550 €
636 RTE DE LA BESNARDIERE 61550 LA GONFRIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 550 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain790 m²
Prix/m²1 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH38
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739825. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gonfrière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Gonfri�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gonfrière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
394 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
446 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
482 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
101 550 €prix moyen
2025
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