UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €
37 RTE DU CHATEAU D'EAU 61550 LA GONFRIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 420 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC93
Contenance1 420 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633166. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 693 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Gonfrière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Gonfri�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gonfrière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2021 - 22/06/2021
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
33 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
33 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D660Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,1% évolution globale
134 050 €prix moyen
2025
149 000 €
1 693 EUR/m² +25,1% Vente actuelle 2020
119 100 €
1 353 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LA GONFRIERE
1permis récents
1logements autorisés
229 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement229 m²1