Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

152 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AO708

Contenance122 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro708

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739803. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 136 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Garde-Freinet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 831 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence La Garde-Freinet (2025)

15,0 EUR/m²/mois

11,918,9 EUR/m²

13,9 EUR/m²/mois

10,418,5 EUR/m²

6,30%

Loyer estimé : 1 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Garde-Freinet

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Parking du StadeZOU ! Scolaire205 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

202 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+53,9% évolution globale

148 250 €prix moyen

2025

200 000 €

2 857 EUR/m² +66,7% Vente actuelle

2024

120 000 €

2 667 EUR/m² -41,5%

2024

205 000 €

3 417 EUR/m² +16,5%

2022

176 000 €

3 520 EUR/m² +120,0%

2020

80 000 €

2 105 EUR/m² -50,0%

2020

160 000 €

2 078 EUR/m² +39,1%

2019

115 000 €

2 396 EUR/m² -11,5%

2015

130 000 €

2 167 EUR/m²

Biens comparables

3 784 EUR/m²162 m2025

3 000 EUR/m²145 m2025

56 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les trois sources200 m · Public

Permis de construire Commune de LA GARDE FREINET

66permis récents

217logements autorisés

19 285 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

97 logements6 536 m²1

Declaration prealable mai 2024

1 logement98 m²1

Permis de construire mars 2024

12 logements994 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement107 m²1