UNE MAISON 4 pièces — 237 500 €
6 RUE BERNARD-JEAN CREICHE 45140 ST JEAN DE LA RUELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 500 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²3 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD301
Contenance659 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739658. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Ouest
Revenus
23 460 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-la-Ruelle (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-la-Ruelle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl15
TAO (Orléans)14
Arrêts les plus proches
PETIT ST-JEAN 2Résatao Orl268 m
Petit St-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41272 m
Petit St-JeanTAO (Orléans)272 m
Petit St-JeanRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41272 m
Petit St-JeanTAO (Orléans)282 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Route intercommunale D2157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,3% évolution globale
193 750 €prix moyen
2025
237 500 €
3 084 EUR/m² +58,3% Vente actuelle 2015
150 000 €
1 948 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (122)
Services publics99 · 97 m
Santé12 · 117 m
Commerces7 · 665 m
Transports3 · 477 m
Sport/Loisirs1 · 466 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Lenormand1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée hc Saints Anges Gardiens1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jules Lenormand1.2 km · Public
Médico-social
IRESDA - Saint Jean de la Ruelle1.3 km · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de la Ruelle1.3 km ·
Permis de construire Commune de ST JEAN DE LA RUELLE
246permis récents
1 668logements autorisés
103 427 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
66 logements2 061 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
2 logements178 m²1