UN APPARTEMENT 1 pièce — 63 500 €
2 RUE EDOUARD FERAY 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 500 € le 23 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle XC18
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739433. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École de Musique
Revenus
22 290 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
70%Locataires
15%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,86%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)41
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Grand CarrefourTransurbain (Evreux Portes de Normandie)20 m
Grand CarrefourTransurbain (Evreux Portes de Normandie)43 m
Hôtel de VilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)155 m
Dupont de l'EureTransurbain (Evreux Portes de Normandie)184 m
Place Dupont de l'EureNomad Car (Région Normandie)211 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
621 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+535,0% évolution globale
74 961 €prix moyen
2025
63 500 €
2 190 EUR/m² -53,0% Vente actuelle 2022
135 000 €
1 901 EUR/m² +6,3% 2022
127 000 €
1 841 EUR/m² +1 809,8% 2022
6 650 €
-95,1% 2021
135 000 €
1 901 EUR/m² +130,8% 2020
58 500 €
2 017 EUR/m² -52,8% 2019
124 000 €
1 746 EUR/m² +726,7% 2016
15 000 €
+50,0% 2015
10 000 €
588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (808)
Services publics339 · 4 m
Santé261 · 36 m
Commerces168 · 4 m
Sport/Loisirs21 · 278 m
Enseignement13 · 155 m
Transports6 · 419 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux98 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre159 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Isambard165 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Isambard291 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon391 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1