UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 390 €
3 B BD DU JARDIN L EVEQUE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 390 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle XB135
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396077. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 190 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Simone Rochereuil
Revenus
23 100 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)43
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
PanoramaTransurbain (Evreux Portes de Normandie)180 m
PanoramaTransurbain (Evreux Portes de Normandie)213 m
Dupont de l'EureTransurbain (Evreux Portes de Normandie)340 m
Cinéma / UnivTransurbain (Evreux Portes de Normandie)342 m
Place Dupont de l'EureNomad Car (Région Normandie)349 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-3,6% évolution globale
64 763 €prix moyen
2025
69 390 €
2 393 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2023
68 400 €
2 974 EUR/m² +8,6% 2022
63 000 €
2 739 EUR/m² +10,5% 2020
57 000 €
1 966 EUR/m² -18,6% 2020
70 000 €
1 628 EUR/m² -28,4% 2018
97 700 €
1 576 EUR/m² +48,3% 2016
65 900 €
2 354 EUR/m² +64,8% 2016
40 000 €
1 739 EUR/m² -11,1% 2016
45 000 €
1 957 EUR/m² -29,7% 2016
64 000 €
1 422 EUR/m² -11,1% 2016
72 000 €
1 674 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (774)
Services publics326 · 98 m
Santé240 · 165 m
Commerces168 · 309 m
Sport/Loisirs22 · 161 m
Enseignement14 · 178 m
Transports4 · 493 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Isambard200 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Isambard210 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre299 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon379 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Evreux450 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1