UN APPARTEMENT 2 pièces — 79 000 €
41 RUE DES OEILLETS 76610 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LR83
Contenance6 355 m²
Préfixe000
SectionLR
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15739105. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aplemont Saint-Paul
Revenus
20 270 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
60%Locataires
47%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30
LiA (Le Havre Seine Métropole)20
Arrêts les plus proches
VerlaineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo41 m
VerlaineLiA (Le Havre Seine Métropole)46 m
VerlaineAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo54 m
SchumanAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo459 m
SchumanAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo461 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-24,0% évolution globale
94 258 €prix moyen
2025
79 000 €
1 681 EUR/m² +31,7% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 579 EUR/m² -25,0% 2025
80 000 €
1 905 EUR/m² -39,0% 2024
131 200 €
1 848 EUR/m² +22,2% 2024
107 400 €
1 513 EUR/m² +795,0% 2024
12 000 €
-84,0% 2024
75 000 €
1 875 EUR/m² -45,9% 2024
138 700 €
1 541 EUR/m² +5,1% 2023
132 000 €
1 467 EUR/m² +41,9% 2023
93 000 €
969 EUR/m² -25,9% 2023
125 500 €
1 394 EUR/m² +796,4% 2023
14 000 €
-83,1% 2023
83 000 €
1 660 EUR/m² -9,8% 2023
92 000 €
1 878 EUR/m² -30,3% 2022
132 000 €
1 467 EUR/m² +44,9% 2022
91 100 €
1 859 EUR/m² +659,2% 2021
12 000 €
-91,1% 2020
135 000 €
1 500 EUR/m² -12,9% 2020
155 000 €
1 722 EUR/m² +16,5% 2020
133 000 €
1 873 EUR/m² +84,7% 2020
72 000 €
1 440 EUR/m² -40,0% 2020
120 000 €
1 333 EUR/m² +7,0% 2020
112 105 €
1 579 EUR/m² -2,5% 2019
115 000 €
1 278 EUR/m² +187,5% 2019
40 000 €
1 333 EUR/m² -38,5% 2019
65 000 €
1 300 EUR/m² -39,8% 2019
108 000 €
1 200 EUR/m² +18,0% 2018
91 500 €
1 289 EUR/m² -6,6% 2016
98 000 €
1 380 EUR/m² +38,0% 2015
71 000 €
1 449 EUR/m² -29,0% 2015
100 000 €
1 408 EUR/m² -24,8% 2014
133 000 €
1 873 EUR/m² +27,9% 2014
104 000 €
1 465 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (367)
Services publics141 · 40 m
Santé117 · 1 m
Commerces51 · 1 m
Sport/Loisirs31 · 114 m
Enseignement24 · 123 m
Transports3 · 563 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul BERT123 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert225 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Dahlias298 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland434 m · Public
Collège
Collège les Acacias439 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1