UNE MAISON 3 pièces — 284 000 €
336 IMP DE SAINT MICHEL 83660 CARNOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 987 m²
Prix/m²2 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH72
Contenance1 987 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738660. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnoules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Carnoules (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
9,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoules
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 02/12/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Saint JeanZOU ! Scolaire302 m
Saint JeanZOU ! Scolaire341 m
Le JardinZOU ! Scolaire765 m
Le JardinZOU ! Scolaire793 m
Centre VilleZOU ! Scolaire900 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
284 000 €prix moyen
2025
284 000 €
2 958 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics25 · 37 m
Santé6 · 740 m
Commerces5 · 676 m
Sport/Loisirs4 · 717 m
Enseignement2 · 886 m
Transports1 · 985 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque886 m · Privé
Collège
Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque886 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Curie1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CARNOULES
378permis récents
518logements autorisés
45 561 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1