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Vendu 255 150 € le 11 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain613 m²

Prix/m²2 109 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK721

Contenance613 m²

Préfixe000

SectionZK

Numéro721

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738601. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 728 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guinette 2

Revenus

19 620 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

4 224 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

52%Locataires

42%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence �tampes (2025)

14,9 EUR/m²/mois

12,517,8 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,915,6 EUR/m²

7,08%

Loyer estimé : 1 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étampes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/12/2001 - 16/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45

Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

Pont de ChauffourParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie286 m

Julien PranvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie300 m

LEP MandelaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie306 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)