FICHE QUARTIER
IRIS 912230107

Guinette 2

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

Saisissez une adresse : estimation appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché, en 60 secondes.

Estimer une adresse
Prix / m² médian 2 333 €
Ventes / an 254
DPE moyen
D
Population4 224
Niveau sonore Calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

Évolution des prix

Visualisez l'historique des prix et les tendances du marché dans votre zone.

Voir les offres
1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↑ 6,1% Hausse (faible)
Prix médian/m² début2 186 €
Prix médian/m² fin2 319 €
Évolution annualisée -5,6%/an
Transactions213
Prix médian135 000 €
Prix/m² médian2 186 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT19 ventes
38%
UNE MAISON19 ventes
38%
UNE DEPENDANCE6 ventes
12%
DES DEPENDANCES3 ventes
6%
ACTIVITE3 ventes
6%

Loyers de référence

�tampes · Données 2025

Appartement
14,9 /m²/mois
12,5 - 17,8 /m²
bonne
Maison
12,4 /m²/mois
9,9 - 15,6 /m²
bonne

Sécurité

91223 · Données 2024

54/100
Moyen Stable
Cambriolages3,2 /1000 hab.
Vols de véhicules1,5 /1000 hab.
Violences physiques3,8 /1000 hab.
Dégradations9,6 /1000 hab.