UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
5 RUE DES NOYERS 41330 FOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 m²
Prix/m²1 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE165
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738428. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fossé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Foss� (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fossé
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 17/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
La PosteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41152 m
La PosteAzalys (Blois)152 m
La PosteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m
La PosteAzalys (Blois)160 m
La PosteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41169 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D957Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D957Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D957Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Départementale D957Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D957Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,0% évolution globale
161 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 353 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2023
230 000 €
1 870 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire175 m · Public
Permis de construire Commune de FOSSE
15permis récents
18logements autorisés
2 030 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
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1
1 logement149 m²1
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