UNE MAISON 3 pièces — 109 140 €
2 C RUE DE LA GARE 41330 MAROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 140 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²1 705 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C557
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663094. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 705 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
719 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Marolles (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,611,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marolles
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 17/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
PuitsAzalys (Blois)71 m
PuitsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4171 m
PuitsAzalys (Blois)72 m
PuitsRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4172 m
PuitsAzalys (Blois)73 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m 🚗
Départementale D957Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
677 m 🚗
Départementale D957Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
687 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,3% évolution globale
114 070 €prix moyen
2025
109 140 €
1 705 EUR/m² -8,3% Vente actuelle 2021
119 000 €
2 245 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics9 · 106 m
Santé2 · 935 m
Commerces1 · 857 m
Sport/Loisirs1 · 800 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire924 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MAROLLES
33permis récents
35logements autorisés
4 071 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
2 logements236 m²1
Permis de construire mai 2022
1
2 logements290 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement157 m²1