UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 501 €
27 RUE DU BAS JARDIN 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 501 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle OW241
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionOW
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738111. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arras
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
RHDF-59-P29
Arrêts les plus proches
Douai ArrasILEVIA64 m
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Bas JardinILEVIA143 m
Douai ArrasILEVIA144 m
Douai ArrasILEVIA144 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+121,2% évolution globale
126 824 €prix moyen
2025
130 501 €
4 078 EUR/m² +135,6% Vente actuelle 2025
55 400 €
2 916 EUR/m² -51,8% 2024
115 000 €
6 389 EUR/m² +2,7% 2023
112 000 €
4 480 EUR/m² +86,7% 2022
60 000 €
3 333 EUR/m² -42,3% 2022
104 000 €
3 852 EUR/m² +108,0% 2022
50 000 €
3 333 EUR/m² -28,6% 2021
70 000 €
5 000 EUR/m² -80,8% 2021
365 000 €
1 881 EUR/m² +615,7% 2021
51 000 €
-57,9% 2021
121 000 €
4 172 EUR/m² +15,2% 2021
105 000 €
5 833 EUR/m² +36,4% 2021
77 000 €
4 278 EUR/m² -74,3% 2021
300 000 €
2 158 EUR/m² +275,0% 2020
80 000 €
3 200 EUR/m² -81,8% 2020
440 000 €
1 913 EUR/m² +713,8% 2017
54 069 €
501 EUR/m² +3,0% 2016
52 500 €
2 763 EUR/m² -61,1% 2015
135 000 €
1 250 EUR/m² +128,8% 2014
59 000 €
3 105 EUR/m²Biens comparables
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