UNE MAISON 4 pièces — 227 675 €
336 RUE DES PILLETS 33620 CAVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 675 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB255
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15738036. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cavignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Cavignac (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,918,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavignac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde443 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde449 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde455 m
Font du VergneCars Régionaux 33 - Gironde689 m
Gare TERCars Régionaux 33 - Gironde702 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D18Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-20,2% évolution globale
238 775 €prix moyen
2025
227 675 €
2 647 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2021
215 047 €
2 591 EUR/m² -5,3% 2021
227 047 €
2 640 EUR/m² -20,4% 2020
285 330 €
2 667 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Les Platanes322 m · Public
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