UNE MAISON 4 pièces — 279 000 €
22 RUE ANDRE COISNE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²4 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP835
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro835
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737819. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
37 120 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 402 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
33%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
Arrêts les plus proches
Quesne MairieILEVIA125 m
Quesne MairieILEVIA153 m
PlaceILEVIA243 m
PlaceILEVIA264 m
MairieILEVIA318 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,9% évolution globale
402 000 €prix moyen
2025
279 000 €
4 650 EUR/m² -46,9% Vente actuelle 2024
525 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie315 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Niki de Saint-Phalle349 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes444 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry465 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille1-Marcq en Baroeul599 m ·
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1