UNE MAISON 4 pièces — 160 470 €
42 RUE ARISTIDE BRIAND 24110 SAINT-ASTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 470 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²2 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT29
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737564. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Astier (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Astier
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Saint-AstierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault509 m
Saint-AstierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault509 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+167,5% évolution globale
100 118 €prix moyen
2025
160 470 €
2 229 EUR/m² +78,3% Vente actuelle 2022
90 000 €
1 364 EUR/m² 0,0% 2018
90 000 €
1 250 EUR/m² +50,0% 2015
60 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ASTIER
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273logements autorisés
26 303 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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2 logements129 m²1
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1 logement100 m²1
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