Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain824 m²

Prix/m²2 078 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX448

Contenance824 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656967. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 078 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 820 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 211 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

8%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Astier (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,812,1 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,19,7 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Astier

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saint-AstierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault456 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

323 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

308 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

415 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,5% évolution globale

119 500 €prix moyen

2025

133 000 €

2 078 EUR/m² +25,5% Vente actuelle

2019

106 000 €

1 656 EUR/m²

Biens comparables

2 229 EUR/m²337 m2025

2 269 EUR/m²1.1 km2025

59 m²

Services à proximité

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Collège Arthur Rimbaud328 m · Public

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud331 m · Public

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Ecole élémentaire Raymond Gimel611 m · Public

Ecole

Ecole maternelle1.1 km · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Astier-Ouest Dordogne1.1 km ·

Permis de construire Commune de SAINT-ASTIER

203permis récents

273logements autorisés

26 303 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements129 m²1