Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 400 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 764 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

206 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle KS51

Contenance122 m²

Préfixe000

SectionKS

Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737524. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 407 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Pontaniou

Revenus

17 780 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 560 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires

76%Locataires

20%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,29%

Loyer estimé : 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités43

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m16 arrêts

300-500m34 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Poste 4STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla112 m

Poste 4Bibus;TAD Bibus112 m

Poste 4Bibus;TAD Bibus115 m

RecouvranceBibus;TAD Bibus143 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

154 m

🚆

TramwayTramway

Lden 59 dBLn 51 dB

174 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

285 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

483 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

532 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes

+44,9% évolution globale

50 692 €prix moyen

2025

77 400 €

2 764 EUR/m² +46,0% Vente actuelle

2024

53 000 €

2 650 EUR/m² -26,2%

2023

71 807 €

4 488 EUR/m² +30,6%

2023

55 000 €

1 964 EUR/m² -48,1%

2023

106 000 €

2 650 EUR/m² -15,9%

2022

126 000 €

1 726 EUR/m² +135,5%

2022

53 500 €

2 675 EUR/m² +16,6%

2021

45 900 €

2 295 EUR/m² -16,2%

2021

54 770 €

2 739 EUR/m² +40,4%

2021

39 000 €

1 950 EUR/m² -2,5%

2021

40 000 €

2 857 EUR/m² -40,3%

2021

67 000 €

2 393 EUR/m² +168,0%

2021

25 000 €

568 EUR/m² +25,0%

2020

20 000 €

714 EUR/m² -35,5%

2019

31 000 €

1 550 EUR/m² -19,1%

2019

38 300 €

1 915 EUR/m² +74,1%

2018

22 000 €

1 375 EUR/m² -35,3%

2018

34 000 €

1 133 EUR/m² -84,2%

2017

215 000 €

1 208 EUR/m² +571,9%

2017

32 000 €

1 600 EUR/m² -8,6%

2017

35 000 €

1 750 EUR/m² -2,8%

2017

36 000 €

1 565 EUR/m² -10,0%

2017

40 000 €

1 739 EUR/m² +1 233,3%

2016

3 000 €

-91,7%

2015

36 000 €

1 286 EUR/m² +80,0%

2015

20 000 €

1 000 EUR/m² 0,0%

2015

20 000 €

952 EUR/m² 0,0%

2014

20 000 €

1 250 EUR/m² -62,5%

2014

53 400 €

1 780 EUR/m²

Biens comparables

1 786 EUR/m²263 m2025

Services à proximité

Équipements (930)

Services publics365 · 55 m

Santé242 · 64 m

Commerces240 · 113 m

Sport/Loisirs34 · 108 m

Enseignement22 · 389 m

Tourisme19 · 379 m

Transports8 · 486 m

Écoles (10)

Collège

Collège Javouhey309 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Vauban320 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey361 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Javouhey379 m · Privé

Lycée

Lycée Javouhey396 m · Privé