Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 786 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

142 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle KV166

Contenance781 m²

Préfixe000

SectionKV

Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188147. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 407 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Recouvrance-Caffarelli

Revenus

20 690 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 678 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

9%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

8,19%

Loyer estimé : 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités24

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

MaissinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla100 m

MaissinBibus;TAD Bibus100 m

MaissinBibus;TAD Bibus119 m

RecouvranceBibus;TAD Bibus141 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 66 dBLn 58 dB

36 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

276 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

287 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

404 m

🚆

TramwayTramway

Lden 53 dBLn 45 dB

446 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

+13,6% évolution globale

56 599 €prix moyen

2025

50 000 €

1 786 EUR/m² +66,7% Vente actuelle

2024

30 000 €

667 EUR/m² -69,7%

2024

99 000 €

1 597 EUR/m² +11,3%

2023

88 980 €

2 069 EUR/m² +48,3%

2023

60 000 €

1 765 EUR/m² -10,4%

2023

67 000 €

1 914 EUR/m² +197,8%

2022

22 500 €

1 406 EUR/m² -61,2%

2020

58 000 €

1 813 EUR/m² 0,0%

2020

58 000 €

1 933 EUR/m² -24,7%

2020

77 000 €

1 604 EUR/m² +2,7%

2019

75 000 €

1 596 EUR/m² +82,9%

2019

40 998 €

953 EUR/m² -22,6%

2016

53 000 €

1 104 EUR/m² +107,8%

2015

25 500 €

850 EUR/m² -42,0%

2014

44 000 €

1 294 EUR/m²

Biens comparables

92%

UN APPARTEMENT · 1p

65 000 €

2 407 EUR/m²166 m2025

2 764 EUR/m²263 m2025

28 m²

Services à proximité

Équipements (618)

Services publics235 · 8 m

Santé182 · 8 m

Commerces141 · 26 m

Sport/Loisirs33 · 152 m

Enseignement19 · 129 m

Tourisme7 · 572 m

Transports1 · 642 m

Écoles (10)

Collège

Collège Javouhey61 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Javouhey99 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Javouhey116 m · Privé

Lycée

Lycée Javouhey135 m · Privé

Médico-social

Section d'éducation et d'enseignement spécialisé de l'AFDA227 m · Privé