UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 000 €
121 B RUE DU PERRON 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO443
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737472. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clavelière-Malletière
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault929 m
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault929 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+105,7% évolution globale
109 461 €prix moyen
2025
148 000 €
4 625 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2025
169 000 €
4 971 EUR/m² +20,7% 2020
140 000 €
4 000 EUR/m² +7,7% 2020
130 000 €
3 714 EUR/m² +23,8% 2019
105 000 €
2 763 EUR/m² +7,1% 2018
98 000 €
3 063 EUR/m² +15,3% 2017
85 000 €
2 500 EUR/m² +6,3% 2017
80 000 €
2 353 EUR/m² -15,9% 2016
95 120 €
2 068 EUR/m² +16,0% 2015
82 000 €
2 485 EUR/m² +14,0% 2015
71 950 €
1 845 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (609)
Services publics267 · 131 m
Santé188 · 92 m
Commerces99 · 285 m
Enseignement21 · 92 m
Sport/Loisirs17 · 342 m
Transports11 · 124 m
Tourisme6 · 196 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Ampère92 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurcat348 m · Public
Collège
Collège Saint-Thomas d'Aquin424 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Thomas d'Aquin Veritas424 m · Privé
Collège
Collège la Clavelière435 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1