UN APPARTEMENT 2 pièces — 157 000 €
37 RUE DU PERRON 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 486 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AK293
Contenance497 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14819952. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 486 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud Oullins
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault603 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault603 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Route intercommunale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-75,4% évolution globale
236 800 €prix moyen
2025
172 000 €
3 373 EUR/m² +9,6% 2025
157 000 €
4 486 EUR/m² -55,1% Vente actuelle 2025
350 000 €
4 217 EUR/m² +100,0% 2024
175 000 €
5 645 EUR/m² -23,6% 2024
229 000 €
5 089 EUR/m² +34,7% 2024
170 000 €
5 862 EUR/m² +58,9% 2024
107 000 €
6 294 EUR/m² -10,1% 2024
119 000 €
5 950 EUR/m² -37,0% 2024
189 000 €
5 727 EUR/m² -73,0% 2023
700 000 €
3 182 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (831)
Services publics325 · 45 m
Santé282 · 47 m
Commerces137 · 107 m
Enseignement32 · 173 m
Sport/Loisirs29 · 122 m
Transports19 · 352 m
Tourisme7 · 264 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard175 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé246 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Thomas d'Aquin Veritas253 m · Privé
Collège
Collège Saint-Thomas d'Aquin253 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Fleury Marceau287 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1