UNE MAISON 7 pièces — 338 000 €
13 RUE CAMILLE CLAUDEL 14610 THAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²2 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB205
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737408. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 533 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thaon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Thaon (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thaon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe16/01/2024 - 07/04/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations Remontée Nappe27/01/1995 - 20/03/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO15
Nomad Car (Région Normandie)10
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Arrêts les plus proches
Hauts de ThaonNomad Car (Région Normandie)222 m
Hauts de ThaonNomad Car (Région Normandie)225 m
Hauts de ThaonNomad Car (Région Normandie);TWISTO226 m
Hauts de ThaonNomad Car (Région Normandie);TWISTO226 m
Hauts de ThaonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo226 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+217,0% évolution globale
222 305 €prix moyen
2025
338 000 €
2 467 EUR/m² +217,0% Vente actuelle 2021
106 611 €
1 185 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics20 · 243 m
Santé10 · 380 m
Sport/Loisirs9 · 310 m
Commerces4 · 513 m
Enseignement1 · 624 m
Tourisme1 · 366 m
Transports1 · 737 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Yvonne Guégan657 m · Public
Permis de construire Commune de THAON
193permis récents
221logements autorisés
23 710 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
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