UNE MAISON 6 pièces — 419 298 €
13 RUE DU FRESNE 14610 THAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 419 298 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 600 m²
Prix/m²2 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA137
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14815731. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 533 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thaon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Thaon (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
11,715,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thaon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe16/01/2024 - 07/04/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations Remontée Nappe27/01/1995 - 20/03/1995
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO15
Nomad Car (Région Normandie)10
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo7
Arrêts les plus proches
CalvaireNomad Car (Région Normandie)131 m
CalvaireNomad Car (Région Normandie)132 m
Thaon CalvaireNomad Car (Région Normandie);TWISTO132 m
Thaon CalvaireNomad Car (Région Normandie);TWISTO134 m
Thaon CalvaireNomad Car (Région Normandie);TWISTO136 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,1% évolution globale
347 449 €prix moyen
2025
419 298 €
2 892 EUR/m² +52,1% Vente actuelle 2020
275 600 €
1 901 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Services publics19 · 183 m
Santé10 · 407 m
Sport/Loisirs9 · 362 m
Commerces4 · 349 m
Enseignement1 · 584 m
Tourisme1 · 278 m
Transports1 · 888 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Yvonne Guégan626 m · Public
Permis de construire Commune de THAON
193permis récents
221logements autorisés
23 710 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement105 m²1