UN APPARTEMENT 2 pièces — 243 000 €
14 RUE VANDAMME 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AI47
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737214. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montparnasse 6
Revenus
37 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
48%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m48 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER19
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
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GaîtéTransilien;TER;RER124 m
GaîtéTransilien;TER;RER127 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
451 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
456 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
495 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 8 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+44,6% évolution globale
1 927 511 €prix moyen
2025
243 000 €
10 565 EUR/m² +33,2% Vente actuelle 2025
182 500 €
10 735 EUR/m² -36,4% 2024
287 000 €
11 038 EUR/m² -97,3% 2024
10 800 000 €
10 256 EUR/m² -13,6% 2024
12 500 000 €
11 871 EUR/m² +6 088,1% 2023
202 000 €
9 619 EUR/m² -97,8% 2022
9 000 000 €
8 547 EUR/m² +3 348,3% 2021
261 000 €
11 348 EUR/m² -6,8% 2021
280 000 €
8 485 EUR/m² +48,9% 2021
188 000 €
13 429 EUR/m² -67,8% 2020
583 000 €
10 600 EUR/m² -16,2% 2018
696 000 €
2 646 EUR/m² +231,4% 2017
210 000 €
9 545 EUR/m² +13,5% 2017
185 000 €
13 214 EUR/m² -35,1% 2017
285 200 €
12 964 EUR/m² +43,3% 2016
199 000 €
9 045 EUR/m² -2,0% 2015
203 000 €
8 458 EUR/m² +35,3% 2014
150 000 €
4 412 EUR/m² -10,7% 2014
168 000 €
9 882 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 14
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