UN APPARTEMENT 1 pièce — 195 000 €
107 AV DU MAINE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AM31
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15835376. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montparnasse 4
Revenus
31 900 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
65%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER21
Arrêts les plus proches
Losserand - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Losserand - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Losserand - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Losserand - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Jean Zay - MaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
589 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-10,6% évolution globale
521 195 €prix moyen
2025
195 000 €
8 864 EUR/m² -32,1% Vente actuelle 2023
287 000 €
12 478 EUR/m² +23,2% 2023
233 000 €
5 825 EUR/m² -70,1% 2022
780 000 €
10 000 EUR/m² +212,0% 2022
250 000 €
9 259 EUR/m² -44,4% 2022
449 500 €
11 829 EUR/m² +51,9% 2021
296 000 €
11 385 EUR/m² -12,9% 2021
340 000 €
13 077 EUR/m² -28,6% 2021
476 000 €
11 900 EUR/m² -22,2% 2020
611 860 €
16 102 EUR/m² +138,1% 2020
257 000 €
12 850 EUR/m² -56,4% 2020
590 000 €
11 346 EUR/m² +10,4% 2020
534 210 €
14 058 EUR/m² +72,3% 2019
310 000 €
11 481 EUR/m² -31,1% 2019
450 000 €
11 842 EUR/m² +9,6% 2019
410 761 €
11 736 EUR/m² +32,5% 2018
310 000 €
9 688 EUR/m² -33,5% 2018
466 000 €
11 650 EUR/m² +11,0% 2018
420 000 €
10 500 EUR/m² +59,5% 2017
263 401 €
10 131 EUR/m² +2 826,7% 2017
9 000 €
250 EUR/m² -95,5% 2017
200 000 €
10 526 EUR/m² +1,3% 2016
197 500 €
8 977 EUR/m² -53,0% 2016
420 000 €
10 500 EUR/m² -30,0% 2016
600 000 €
15 000 EUR/m² +49,1% 2016
402 500 €
10 063 EUR/m² -6,2% 2016
429 000 €
10 725 EUR/m² +18,5% 2016
362 000 €
9 784 EUR/m² -31,7% 2016
530 000 €
13 590 EUR/m² +34,2% 2016
395 000 €
10 395 EUR/m² -21,0% 2016
500 000 €
13 158 EUR/m² +22,0% 2016
410 000 €
10 789 EUR/m² -14,6% 2016
480 000 €
12 000 EUR/m² -3,1% 2015
495 400 €
10 770 EUR/m² +28,7% 2015
385 000 €
10 132 EUR/m² -4,9% 2015
405 000 €
10 658 EUR/m² -20,1% 2015
507 000 €
13 342 EUR/m² +15,2% 2015
440 000 €
11 579 EUR/m² +27,5% 2015
345 000 €
9 857 EUR/m² +56,8% 2015
220 000 €
8 462 EUR/m² -38,1% 2015
355 458 €
6 836 EUR/m² -94,5% 2014
6 460 000 €
6 152 EUR/m² +2 625,7% 2014
237 000 €
9 115 EUR/m² +8,7% 2014
218 000 €
8 385 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4971)
Services publics1998 · 17 m
Santé1428 · 19 m
Commerces973 · 17 m
Transports226 · 49 m
Tourisme171 · 41 m
Enseignement91 · 160 m
Sport/Loisirs84 · 271 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline164 m · Public
Ecole
E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest167 m · Public
Ecole
E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay277 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré313 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Catherine Labouré313 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune