UNE MAISON 5 pièces — 222 000 €
3 B CHE HAUT DES LIEVRERIES 41400 MONTRICHARD VAL DE CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 202 m²
Prix/m²1 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AE287
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro287
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737136. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 790 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montrichard Val de Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montrichard Val de Cher (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrichard Val de Cher
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Mouvement de Terrain03/03/2002 - 03/03/2002
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Montrichard - LièvreriesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41137 m
Montrichard - LièvreriesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41137 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Départementale D28BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
573 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
222 000 €prix moyen
2025
222 000 €
1 790 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Joachim du Bellay1.0 km · Public
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Ecole maternelle le Chat Botté1.2 km · Public
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Permis de construire Commune de MONTRICHARD VAL DE CHER
68permis récents
158logements autorisés
9 110 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1