UNE MAISON 5 pièces — 117 000 €
6 RUE DES CHARDONNERETS 41400 MONTRICHARD VAL DE CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain833 m²
Prix/m²1 064 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH204
Contenance833 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15122454. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 790 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montrichard Val de Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Montrichard Val de Cher (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montrichard Val de Cher
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Mouvement de Terrain03/03/2002 - 03/03/2002
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Montrichard - LièvreriesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41224 m
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MontrichardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault969 m
MontrichardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault969 m
Montrichard - SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41977 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 064 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (42)
Services publics16 · 189 m
Santé12 · 316 m
Sport/Loisirs7 · 115 m
Commerces3 · 637 m
Enseignement2 · 773 m
Tourisme1 · 938 m
Transports1 · 940 m
Écoles (3)
Collège
Collège Joachim du Bellay759 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Chat Botté925 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne957 m · Public
Permis de construire Commune de MONTRICHARD VAL DE CHER
68permis récents
158logements autorisés
9 110 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1