UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

618 RUE ESTRADE DU BARRAIL 40210 LABOUHEYRE
Vendu le 18 juin 2025
2 267 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 612 m²
Prix/m²2 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle H2501
Contenance1 612 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro2501

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737131. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Labouheyre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 214
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labouheyre (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 736 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labouheyre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

LABOUHEYRE - GARE SNCFCars régionaux 40 - Landes (RRTL)426 m
LABOUHEYRE - GARE SNCFCars régionaux 40 - Landes (RRTL)426 m
LABOUHEYRE - GARE SNCFCars régionaux 40 - Landes (RRTL)426 m
LabouheyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault447 m
LabouheyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault447 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
279 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 267 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
2 267 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 230 EUR/m²156 m2025
74 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
2 012 EUR/m²357 m2025
84 m²
Voir

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