UNE MAISON 4 pièces — 169 000 €
110 RUE DES ACACIAS 40210 LABOUHEYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G60
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416308. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labouheyre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
12%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Labouheyre (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labouheyre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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LabouheyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault769 m
LabouheyreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault769 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
406 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,8% évolution globale
129 500 €prix moyen
2025
169 000 €
2 012 EUR/m² +87,8% Vente actuelle 2014
90 000 €
1 139 EUR/m²Biens comparables
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226logements autorisés
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