UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

5350 LES BASSES 97112 GRAND BOURG
Vendu le 16 juin 2025
2 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²2 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL286
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15737077. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 236 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -44,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Grand-Bourg (2025)

🏢Appartementfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,522,2 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
9,922,8 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
2 372 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 372 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
368 505 €
4 236 EUR/m²743 m2025
87 m²
Voir

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