UNE MAISON 3 pièces — 368 505 €

455 A LES BASSES 97112 GRAND BOURG
Vendu le 29 avril 2025
4 236 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 368 505 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 108 m²
Prix/m²4 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL455
Contenance1 108 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro455

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554617. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 236 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Grand-Bourg (2025)

🏢Appartementfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,522,2 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
9,922,8 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 306 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+47,4% évolution globale
309 253 €prix moyen
2025
368 505 €
4 236 EUR/m² +47,4% Vente actuelle
2015
250 000 €
2 874 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
368 505 €
4 236 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 372 EUR/m²743 m2025
78 m²
Voir

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Permis de construire juil. 2025

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