UNE MAISON 6 pièces — 106 000 €

17 RUE CLAUDE DEBUSSY 59720 LOUVROIL
Vendu le 15 septembre 2025
1 205 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI415
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736913. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

15 410 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
42%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
39,9%Chômage
1%Cadres
Population active934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louvroil (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
298 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 708 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louvroil

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P421
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

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LOUVROIL - ParadisRHDF-59-P4248 m
LOUVROIL - ParadisRHDF-59-P4253 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m
🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m
🚗
Départementale D602Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
106 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 205 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
106 000 €
1 205 EUR/m²0 m2025
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90%
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72 000 €
878 EUR/m²42 m2025
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Voir
82%
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123 000 €
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88 m²
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84logements autorisés
7 718 m²surface plancher
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