UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €
48 RUE ALEXANDRE DUMAS 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain606 m²
Prix/m²2 162 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BY219
Contenance606 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro219
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736828. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Monges-Le Corporal
Revenus
24 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus26
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
MAURELSTransports publics Libellus249 m
PAUVRESTransports publics Libellus276 m
CORPORALTransports publics Libellus280 m
MAURELSTransports publics Libellus300 m
PAUVRESTransports publics Libellus301 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1012Type autoroutier, 1 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
348 m 🚗
Départementale D1012Type autoroutier, 1 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
355 m 🚗
Départementale D1012Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Nationale N112Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
214 000 €prix moyen
2025
214 000 €
2 162 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (161)
Services publics61 · 33 m
Commerces44 · 380 m
Santé35 · 142 m
Sport/Loisirs12 · 307 m
Enseignement5 · 745 m
Transports4 · 485 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Laden820 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute981 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Anne Veaute981 m · Public
Collège
Collège Barral1.0 km · Privé
Lycée
Lycée général privé Barral1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1