UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
81 CHE DES MONGES 81100 CASTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²2 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK397
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14185146. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Monges-Le Corporal
Revenus
24 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Castres (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castres
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat36
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/08/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SEVERACTransports publics Libellus310 m
BOUZIGUESTransports publics Libellus325 m
MAURELSTransports publics Libellus386 m
MAURELSTransports publics Libellus406 m
MATTEOTITransports publics Libellus418 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,0% évolution globale
195 000 €prix moyen
2024
260 000 €
2 626 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2019
130 000 €
1 313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (160)
Santé72 · 356 m
Services publics53 · 165 m
Commerces21 · 362 m
Sport/Loisirs8 · 329 m
Enseignement4 · 806 m
Transports2 · 817 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute802 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Anne Veaute802 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.1 km · Privé
Lycée
Lycée technologique privé De La Salle1.1 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Joseph De La Salle1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CASTRES
958permis récents
1 721logements autorisés
133 004 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1