UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
2974 RUE DE LA LYS 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AN293
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736525. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,23%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO21
RHDF-59-P18
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SAILLY-SUR-LA-LYS - Stade Auguste Salmon - N°3240RHDF-62-SCO274 m
SAILLY-SUR-LA-LYS - Stade Auguste Salmon - N°3254RHDF-62-SCO279 m
SAILLY SUR LA LYS - MuguetRHDF-59-P1288 m
SAILLY SUR LA LYS - MuguetRHDF-59-P1289 m
SAILLY SUR LA LYS - MuguetRHDF-59-P1290 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
334 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,9% évolution globale
82 500 €prix moyen
2025
60 000 €
769 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2017
105 000 €
827 EUR/m²Biens comparables
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