UN APPARTEMENT 2 pièces — 186 200 €
57 RUE PAUL VALERY 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 200 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle BM541
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro541
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736464. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plage
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 481 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE2
Arrêts les plus proches
L'EntréeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE708 m
L'EntréeKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE734 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+644,8% évolution globale
125 092 €prix moyen
2025
186 200 €
5 476 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2023
169 500 €
7 705 EUR/m² +26,2% 2020
134 350 €
6 107 EUR/m² +40,7% 2015
95 500 €
4 341 EUR/m² -31,8% 2015
140 000 €
4 118 EUR/m² +460,0% 2015
25 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics16 · 128 m
Tourisme3 · 395 m
Santé2 · 679 m
Transports2 · 148 m
Commerces1 · 396 m
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1