UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
27 AV GENERAL DE GAULLE 83320 CARQUEIRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle CA60
Contenance212 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736370. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 167 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bord de Mer
Revenus
30 140 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Carqueiranne (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
14,222,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,525,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carqueiranne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron25
Arrêts les plus proches
Pins Penchés 2Réseau Mistral;Téléphérique Faron183 m
Port CarqueiranneRéseau Mistral;Téléphérique Faron276 m
CarqueiranneRéseau Mistral;Téléphérique Faron291 m
Carthage (Carqueiranne)Réseau Mistral;Téléphérique Faron323 m
CarqueiranneRéseau Mistral;Téléphérique Faron325 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+40,6% évolution globale
186 217 €prix moyen
2025
200 000 €
5 556 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
5 769 EUR/m² -38,8% 2025
245 000 €
5 444 EUR/m² +25,6% 2020
195 000 €
9 750 EUR/m² +5,4% 2017
185 000 €
1 609 EUR/m² +30,0% 2014
142 300 €
2 124 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARQUEIRANNE
308permis récents
829logements autorisés
80 581 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements609 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement291 m²1
Permis de construire mai 2025
1
7 logements706 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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Permis de construire mai 2025
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