Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain863 m²

Prix/m²3 431 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ219

Contenance636 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736335. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 431 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Canto-Perdrix

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 181 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

21%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 1 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m29 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang37

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Métropole lecar3

Arrêts les plus proches

Ecole Primaire Canto-PerdrixOuest Étang114 m

Ecole Primaire Canto-PerdrixAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER114 m

Les VaguesOuest Étang143 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

577 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

577 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

584 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

584 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

587 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

350 000 €prix moyen

2025

350 000 €

3 431 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 577 EUR/m²253 m2025

3 000 EUR/m²439 m2024

110 m²

Services à proximité

Équipements (216)

Services publics86 · 4 m

Commerces46 · 168 m

Santé38 · 4 m

Sport/Loisirs22 · 426 m

Enseignement11 · 4 m

Transports10 · 312 m

Tourisme3 · 251 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Laure Moulin 168 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Laure Moulin 272 m · Public

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Ecole maternelle Laure Moulin 1112 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Paul Langevin481 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin497 m · Public