Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²1 577 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

88 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle AV341

Contenance12 120 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15678853. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 431 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Canto-Perdrix

Revenus

22 050 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 181 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

21%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

11,50%

Loyer estimé : 1 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent

<300m33 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang38

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12

Arrêts les plus proches

Les MoulinsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER129 m

Les MoulinsOuest Étang129 m

Les MoulinsOuest Étang132 m

MoulinsOuest Étang132 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

-3,1% évolution globale

229 808 €prix moyen

2025

155 000 €

3 690 EUR/m² -11,4%

2025

175 000 €

1 577 EUR/m² -35,4% Vente actuelle

2025

270 820 €

3 814 EUR/m² +64,1%

2024

165 000 €

2 037 EUR/m² -36,1%

2024

258 200 €

2 436 EUR/m² -4,4%

2024

270 000 €

2 784 EUR/m² +3,6%

2023

260 720 €

3 672 EUR/m² +8,6%

2023

240 000 €

2 162 EUR/m² -1,2%

2023

243 000 €

2 292 EUR/m² +10,0%

2022

221 000 €

2 763 EUR/m² -10,9%

2022

248 000 €

2 234 EUR/m² -20,0%

2022

310 000 €

2 793 EUR/m² +8,0%

2021

287 000 €

2 586 EUR/m² +18,6%

2021

242 000 €

2 283 EUR/m² +27,4%

2021

190 000 €

2 346 EUR/m² -16,6%

2020

227 840 €

2 813 EUR/m² -18,0%

2020

277 830 €

2 503 EUR/m² +8,6%

2020

255 800 €

2 305 EUR/m² +13,2%

2019

225 985 €

3 183 EUR/m² -8,5%

2019

247 000 €

2 225 EUR/m² +45,3%

2017

170 000 €

2 099 EUR/m² -39,3%

2017

280 000 €

2 642 EUR/m² +69,7%

2016

165 000 €

2 037 EUR/m² -17,5%

2015

200 000 €

2 817 EUR/m² +25,0%

2015

160 000 €

1 975 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

350 000 €

3 431 EUR/m²253 m2025

3 000 EUR/m²367 m2024

110 m²

Services à proximité

Équipements (368)

Services publics148 · 113 m

Santé99 · 119 m

Commerces70 · 209 m

Sport/Loisirs23 · 202 m

Enseignement12 · 188 m

Transports11 · 177 m

Tourisme5 · 455 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Laure Moulin 1145 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Laure Moulin 2181 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Laure Moulin 1188 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Martigues442 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Paul Di Lorto502 m · Public