UNE MAISON 5 pièces — 222 000 €
23 RUE DES FRERES BOLIFRAUD 91730 CHAMARANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²2 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1403
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15736332. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chamarande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Chamarande (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,118,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chamarande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER10
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Arrêts les plus proches
CentreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
ChamarandeTransilien;TER;RER177 m
Gare de ChamarandeTransilien;TER;RER179 m
ChamarandeTransilien;TER;RER208 m
pl. de la GareTransilien;TER;RER238 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
222 000 €prix moyen
2025
222 000 €
2 523 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Gabriel Bolifraud313 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMARANDE
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53logements autorisés
4 401 m²surface plancher
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1 logement108 m²1
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1
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