UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
24 RUE FRANCOIS MAURIAC 91580 ETRECHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²2 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC181
Contenance417 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14062022. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étréchy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 866 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence �tr�chy (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
12,616,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étréchy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER8
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie5
Arrêts les plus proches
Relais CocatrixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Relais CocatrixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Relais CocatrixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Belle VueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie503 m
Belle VueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie503 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
35 m 🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m 🚗
Départementale N20Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+0,4% évolution globale
223 050 €prix moyen
2024
235 000 €
2 901 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2024
200 000 €
2 941 EUR/m² -14,6% 2017
234 150 €
1 593 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics32 · 99 m
Santé16 · 366 m
Commerces9 · 763 m
Transports5 · 266 m
Sport/Loisirs2 · 814 m
Tourisme2 · 776 m
Enseignement1 · 837 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole Primaire Saint-Exupéry837 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Lavandières1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Lavandières1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ETRECHY
197permis récents
403logements autorisés
28 981 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement242 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
2
5 logements1